Geodeta Powiatowy

Zadania Wydziału wykonuje Geodeta Powiatowy, który bezpośrednio podlega Staroście i prowadzi sprawy wynikające z przepisów ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne, w tym:

1. kieruje i sprawuje merytoryczny nadzór nad działalnością Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, który jest gospodarstwem pomocniczym Starostwa Powiatowego we Wrześni i realizuje zadania Geodety Powiatowego oraz nadzór nad Zespołem Uzgadniania Dokumentacji Projektowej, któremu przewodniczy pracownik Wydziału.

2. opracowuje plany finansowe Powiatowego Funduszu Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym.

Zadania wynikające z ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne - Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity: Dz. U. Nr 100, poz. 1086 z 2000 roku)

1. prowadzenie powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, w tym ewidencji gruntów i budynków, gleboznawczej klasyfikacji gruntów i geodezyjnej sieci uzbrojenia terenu oraz dysponowanie środkami Powiatowego Funduszu Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym,

2. koordynacja usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu,

3. klasyfikacja gruntów, 

4. zakładanie osnów szczegółowych,

5. zakładanie i aktualizacja mapy zasadniczej,

6. przeprowadzenie powszechnej taksacji nieruchomości oraz opracowywanie i prowadzenie map i tabel taksacyjnych dotyczących nieruchomości,

7. ochrona znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych,

8. prowadzenie powiatowych baz danych wchodzących w skład krajowego systemu informacji o terenie,

9. wprowadzanie zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków na podstawie odpisów prawomocnych decyzji administracyjnych i orzeczeń sądowych oraz odpisów aktów notarialnych,

10. wydawanie odpłatnie na żądanie właścicieli wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego,

11. zapewnienie gminom, marszałkom województw i Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa nieodpłatnego bezpośredniego dostępu do bazy danych ewidencji gruntów i budynków,

12. sporządzanie gminnych i powiatowych zestawień zbiorczych danych objętych ewidencją gruntów i budynków,

13. przedkładanie Radzie Powiatu do zatwierdzenia rocznego projektu planu oraz sprawozdania z wykonania zadań gospodarowania Powiatowym Funduszem Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym,

14. prowadzenie spraw związanych z nakładaniem kary grzywny na osoby nie przestrzegające przepisów Prawa geodezyjnego i kartograficznego,

15. zawiadamianie sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej o każdej zmianie właściciela nieruchomości, dla której założona jest księga wieczysta,

16. opracowanie projektu założenia ewidencji gruntów i budynków i uzgadnianie tego projektu z wojewódzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego,

17. wykonywanie modernizacji ewidencji gruntów i budynków,

18. przeprowadzanie postępowania administracyjnego w sprawie aktualizacji operatu ewidencyjnego lub wzywanie do dostarczenia dokumentów geodezyjnych, kartograficznych i innych niezbędnych do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków,

19. przekazywanie systematycznie właściwemu wojewódzkiemu inspektorowi nadzoru geodezyjnego i kartograficznego, nie rzadziej niż raz na pół roku kopii baz danych ewidencyjnych,

20. zapewnienie przeprowadzenia okresowych weryfikacji danych ewidencyjnych w zakresie zgodności tych danych z treścią dokumentów źródłowych stanowiących podstawę wpisu do ewidencji oraz zgodności treści mapy ewidencyjnej ze stanem faktycznym w terenie,

21. prowadzenie rejestru cen nieruchomości, określonych w aktach notarialnych oraz wartości nieruchomości, określonych przez rzeczoznawców majątkowych w operatach szacunkowych, których wyciągi przekazywane są do ewidencji gruntów i budynków na mocy odrębnych przepisów,

22. zakładanie i prowadzenie ewidencji sieci uzbrojenia terenu,

23. założenie i prowadzenie krajowego systemu informacji o terenie w Powiecie,

24. zawieranie umów o udostępnianie baz danych systemu informacji o terenie,

25. wydawanie zezwoleń na rozpowszechnianie, rozprowadzanie oraz reprodukowanie w celu rozpowszechnienia i rozprowadzenia map, materiałów fotogrametrycznych i teledetekcyjnych, stanowiących państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny – w zakresie zasobu powiatowego,

26. współdziałanie ze służbą Topograficzną Wojska Polskiego w zakresie wykonywania prac geodezyjnych i kartograficznych mających znaczenia dla obronności i bezpieczeństwa państwa,

27. współpraca z organami i jednostkami organizacyjnymi realizującymi zadania z zakresu:

• planowania gospodarczego,

• planowania przestrzennego,

• wymiaru podatku i świadczeń,

• statystyki publicznej,

• gospodarki nieruchomościami,

• oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych,

28. przeprowadzanie kontroli urzędów, instytucji publicznych i przedsiębiorców w zakresie przestrzegania przepisów dotyczących geodezji i kartografii.

Zadania wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. Nr 46, poz. 543 z 2000 roku z późn. zm.)

Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność Powiatu Wrzesińskiego, w tym:

1. sprzedaż nieruchomości lub oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste,

2. ustalanie wysokości i terminów opłat z tytułu użytkowania wieczystego,

3. udzielanie bonifikat od w/w opłat rocznych,

4. aktualizowanie opłat rocznych z urzędu lub na wniosek użytkownika wieczystego,

5. zwrot wywłaszczonych nieruchomości i rozliczenia z tytułu zwrotu,

6. tworzenie zasobów nieruchomości Skarbu Państwa i Powiatu,

7. przeprowadzanie postępowań związanych z przetargami na zbycie nieruchomości Skarbu Państwa i Powiatu,

8. oddawanie nieruchomości Skarbu Państwa lub Powiatu w trwały zarząd,

9. przekazywanie nieruchomości na cele szczególne,

10. ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych,

11. wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości,

12. wywłaszczanie nieruchomości,

13. ograniczanie, w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości,

14. odszkodowanie za wywłaszczone nieruchomości,

15. współpraca z wojewodą w sprawie realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej.

Zadania wynikające z przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

1. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości,

2. ustalanie opłat za przekształcenie oraz orzekanie o ratach.

Zadania wynikające z ustawy o scalaniu i wymianie gruntów - Ustawa z dnia 26 marca 1982 roku o scalaniu i wymianie gruntów (tekst jednolity: Dz. U. Nr 58, poz. 349 z 1989 z późn. zm.)

1. prowadzenie na koszt Skarbu Państwa postępowania scaleniowego lub wymiennego,

2. regulacja ksiąg wieczystych.

Zadania wynikające z ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników - Ustawa z dnia 20 grudnia 1990 roku o ubezpieczeniu społecznym rolników (tekst jednolity: Dz. U. Nr 7, poz. 25 z 1998 roku z późn. zm.)

1. nieodpłatne przyznanie na własność działki gruntu i gruntu pod budynkami osobie, która przekazała gospodarstwo rolne Państwu.

Zadania wynikające z ustawy o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych

1. wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych z określeniem w szczególności wymagań dotyczących powiązania drogi z innymi drogami publicznymi, określeniem ich kategorii, linii rozgraniczających teren, warunków wynikających z potrzeby ochrony środowiska, ochrony dóbr kultury, potrzeb obronności państwa, ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich i zatwierdzeniem projektu podziału nieruchomości,

2. nabywanie nieruchomości pod drogi powiatowe i gminne,

3. wydawanie decyzji o odszkodowaniu wraz z ustaleniem wysokości odszkodowania,

4. wydawanie decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomości przeznaczonej na pas drogowy stanowiącej własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego.

Zadania wynikające z ustawy o autostradach płatnych

1. wydawanie decyzji o wygaśnięciu zarządu ustanowionego na nieruchomościach przeznaczonych na pasy drogowe autostrad, a stanowiące własność Skarbu Państwa.

Zadania wynikające z ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych

1. nieodpłatne przekazywanie w użytkowanie na rzecz Polskiego Związku Działkowców gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a przeznaczonych w planach pod rodzinne ogrody działkowe.

Zadania wynikające z gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

1. występowanie do Agencji Nieruchomości Rolnych o przekazanie nieodpłatnie nieruchomości na cele związane z inwestycjami infrastrukturalnymi służącymi wykonywaniu zadań rządowych oraz zadań własnych Powiatu,

2. współpraca z ANR w sprawie ustalania, potwierdzania podstaw prawnych dotyczących przejęcia nieruchomości rolnych do zasobu ANR, oraz informowanie o ewentualnych wnioskach roszczeniowych byłych właścicieli.

Zadania wynikające z uwłaszczania i uregulowaniu innych spraw związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym

1. prowadzenie spraw związanych z nadaniem na własność nieruchomości, ustaleniu ceny nabycia lub zwolnieniu od obowiązku jej zapłacenia,

2. przygotowanie zezwoleń na nadanie resztówki lub jej części.

Zadania wynikające z dekretu o wpisywaniu w księgach hipotecznych/gruntowych prawa własności nieruchomości przejętych na cele reformy rolnej

1. składanie wniosków o wpis w księdze wieczystej Skarbu Państwa wraz z niezbędną dokumentacją.

Zadania wynikające z rozporządzenia w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych założonych przed 1.I.1947 oraz o utracie mocy prawnej niektórych takich ksiąg

1. wnioskowanie o założenie ksiąg wieczystych jeżeli utraciły moc prawną, zaginęły lub uległy zniszczeniu.

Zadania związane z nabywaniem nieruchomości przez cudzoziemców

1. występowanie z żądaniem wydania przez sąd orzeczenia nieważności nabycia nieruchomości.

Zadania wynikające z ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych

1. ustalanie, które nieruchomości stanowią wspólnotę gruntową,

2. ustalanie wykazu osób uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej, oraz obszarów przez nich posiadanych i wielkości przysługujących im udziałów,

3. zatwierdzanie uproszczonego planu zagospodarowania jeżeli zagospodarowanie dotyczy lasów, gruntów leśnych albo nieużytków przeznaczonych do zalesienia.

Zadania wynikające z ustaw regulujących stosunki Państwa do poszczególnych kościołów

1. na wniosek kościelnych osób prawnych oddawanie w wieczyste użytkowanie lub sprzedaż gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, a przeznaczonych w planach na cele sakralne i kościelne,

2. współpraca z Wojewodą w sprawach dotyczących wszczęcia postępowania regulacyjnego o przejęcie własności nieruchomości poszczególnych kościołów.

Zadania wynikające z ustawy o księgach wieczystych i hipotece

1. podejmowanie czynności w sprawie wpisów w księgach wieczystych lub o założenie księgi wieczystej.

Zadania związane z komercjalizacją i prywatyzacją

1. składanie ministrowi właściwemu do spraw Skarbu Państwa informacji dotyczących przekształceń i prywatyzacji mienia komunalnego.

Zadania wynikające z przepisów wprowadzających ustawy reformujące administracje publiczną

1. występowanie z wnioskami do Wojewody o nabycie mienia Skarbu Państwa na rzecz Powiatu,

2. nabywanie gruntów pod drogi publiczne – powiatowe,

3. ustalanie odszkodowań za grunty przejęte pod drogi publiczne:

• gminne,

• powiatowe,

• wojewódzkie,

• krajowe.

Inne zadania

1. kompletowanie dokumentacji archiwalnej dotyczącej spraw związanych z rewindykacją mienia

2. wydawanie zaświadczeń potwierdzających istnienie gospodarstw rolnych w okresie okupacji tj. w latach 1939 - 1945 na podstawie dokumentów archiwalnych dla celów Fundacji "Polsko-Niemieckie POJEDNANIE"

3. ustalanie stanu prawnego nieruchomości przed przejęciem na Skarb Państwa

4. ustalanie stanu prawnego nieruchomości w dacie określonej przez wnioskodawcę.